570 000 €

Description

En exclusivité, Virginie AIX'PLORE IMMOBILIER vous présente sur le haut de Béligneux à 20 min de Lyon et de l'aéroport,1h20 de Genève et 5 min de la Valbonne, une belle maison hors lotissement, sans vis à vis d'environ 159 m2 hab, 6 pièces dont 5 chambres, une très belle cuisine ( 15 m2 ) lumineuse, entièrement équipée et rénovée récemment, ouverte sur un séjour ( 26 m2 )et la salle à manger ( 24 m2 )séparé de voutes et de colonnes, en respect de l'architecture extérieure donnant accès à la terrasse. Lien pour visionner la vidéo: https://youtu.be/L-UG6HTNarI Terrain arboré et clôturé d'environ 1 121 m2 avec piscine avec la possibilité de réinstaller la clôture de piscine très résistante que les propriétaires ont conservée et trés peux utilisée. de sécurité en dure. Double garage de 35 m2. Mode de chauffage: chaudière à gaz, poêle à bois et clim réversible. Adoucisseur d'eau, système d'alarme Somfy. Tout à l'égout. DPE: C / C Estimation des coûts annuels d'énergie du logementLes coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 300 et 1 800 par an. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Taxe foncière 1 262 euros. Prix pour cette maison 570 000 euros. RSAC 530 348 010 A visiter sans hésiter, contactez-moi au 07 61 45 69 96. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : 1300€ ~ 1820€ - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010