Description
SAMOENS Centre - Des prestations de qualité très haut de gamme jamais vues dans la vallée pour ce petit ensemble de 6 appartements situé quartier des Drugères.
Tradition et modernité se mélangent savamment : du vieux bois, des espaces cuisines totalement aménagés et équipés (Bosch et Rosières), le poêle à bois et le système de chauffage/climatisation inédit (pompe à chaleur réversible et chauffe eau thermodynamique). Loi Carrez : 97,40 m2
Possibilité LMNP et frais de notaire réduits.
Possibilités d'acheter en sus une annexe en sous-sol de 15m² avec 2 lucarnes, chauffée, ventilée et électrifiée (22 000) et un box/garage avec porte sectionnelle électrique (14 000).
Vous aimerez : son emplacement, sa typologie et ses finitions. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges approximatives env 12/m²/an) : 1100 soit 91 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel 06 60 59 89 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850834)
SURFACES
Habitable |
139 m2 |
Séjour |
62 m2 |
EXTÉRIEURS
Etage |
2 |
Garages |
1 |
Balcons |
1 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)