365 000 €

Description

Dans secteur prisé de Champagnole, magnifique maison d'habitation de plain pied très bien entretenue exposée plein sud d'une superficie habitable de 134 m² + 91 m² de surface sous sol. Sur un terrain totalement clos et arboré de 900 m² , avec une vue dégagée sur le Mont Rivel, venez découvrir cette maison de qualité . Au fil de votre visite vous serez attirés par ses belles prestations. Hall d'entrée avec fourneau à bois desservant : cuisine équipée et aménagée avec office attenante, belle pièce de vie avec multiples ouvertures et accès à la terrasse de 40 m² en partie couverte exposée sud-ouest, 1 suite parentale (douche, wc, rangements et chambre), accès au sous sol. Escalier en bois de bonne qualité et bien entretenu dessert les 3 chambres de l'étage ainsi que la salle de bain/wc. Au sous sol : grand garage double avec porte electrique, grands rangements, buanderie/chaufferie (chaudière gaz , adoucisseur d'eau) atelier, cave, pièce de rangement. Accès au terrain ainsi qu'à l'abris de 40 m² pour rangement soit camping car ou autre. Portail et portillon électrique avec interphone, 2ème portail manuel pour camping car (prévu pour une aire de service : réseau eau potable, électricité, eaux usées) . chaudière gaz à condensation THP, huisseries alu avec double vitrage, tout à l'égoût Cette annonce référence 229174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DOLE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMPAGNOLE (39300) sous le numéro 52083970500024. Prix du bien : 365 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1311.00 et 1773.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr