538 000 €

Description

A vendre BORDEAUX, Cette charmante échoppe, d'environ 124m2, entièrement rénovée, située dans le quartier recherché de Nansouty, offre une configuration idéale avec une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain, Le grand salon, séjour, cuisine lumineux donnant sur la terrasse ajoute une touche de convivialité. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un coin bureau offrent un espace supplémentaire. En passant la terrasse vous apprécierez une dépendance, (environ 16m2) aménagée en studio indépendant, pourra convenir pour du télètravaille, pour une chambre d'amis ou pour un adolescent. Un emplacement à proximité des transports et des commodité, rue calme Carte scolaire : Collège Alain Fournier Son plus : un souplex aménagé et chauffé pour un dressing, et une cave pierre. Ne tardez pas à la visiter, appelez-moi ***visite virtuelle disponible*** Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 224 883 - Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur Individuel 06 51 92 12 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852760)