254 000 €

Description

Strasbourg Hyper-Centre, Impasse de l'Ancre - au calme !

Joli 3P en duplex au 3ème et dernier étage de 55m² carrez et 81m² au sol.

Entrée avec placard, salle de bains avec baignoire et WC, cuisine séparée non équipée, une chambre, un séjour lumineux avec vue cathédrale, à l'étage une grande chambre mansardée.

Appartement libre
Chauffage et ECS ind. électrique

V/contact Julien PETITPOISSON - Tel : 06.37.44.14.44
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 1.00 ?. Date de réalisation du DPE : 06-06-2012. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/asi67/1694/30yb3/tarifs_asi_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr