1 250 000 €

Description

MON'TS IMMOBILIER
Maison de caractère avec piscine et vue panoramique. Située sur la commune de Jonzier-Epagny, à mi-chemin entre Annecy et Genève (20 min), avec un environnement exceptionnel au coeur d'une nature préservée. Mon'ts Immobilier vous propose cette spacieuse propriété offrant environ 314 m² (surface totale utile 381 m²) implantée sur une parcelle de 2050 m².
Le rez-de-jardin profite de beaux jeux de volumes et d'espaces ouverts et baignés de lumière avec une exposition optimale. Sans vis-à-vis avec une vue exceptionnelle sur les chaînes de montagnes. Cadre exceptionnel inspirant à la détente. La terrasse extérieure donnant sur la piscine privative ainsi que le jardin joliment arboré seront l'idéal pour recevoir vos convives.
Ancienne ferme entièrement rénovée, un soin particulier a été donné quant au choix des finitions qui ont été apporté à la villa :
Cuisine de la marque Pf Créations Morel, entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur l'espace de vie,
6 chambres dont 4, possédant chacune sa salle-de-bains / douche, et 3 avec leur propre dressing.
Un parquet en chêne,
De larges baies vitrées pour un maximum de lumière naturelle.
Chaudière à granulés totalement automatique sans manutention de sacs
Piscine enterrée, chauffée, avec traitement au sel
Des prestations telles qu'un espace de projection / une salle dédiée à vos loisirs, vous garantissent un confort absolu.
La maison dispose d'un garage et d'une grande cour pour le stationnement de vos véhicules.
À ces atouts, de nombreuses commodités sont à proximité immédiate : école primaire publique, collège, lycée de Stael, auberge de la Goutte d'Or, boulangerie le Fournil Jonzierois. La commune est située proche de Frangy et de Saint-Julien-en-Genevois avec une facilité d'accès aux douanes pour les travailleurs frontaliers. Elle est desservie par l'autoroute A40, sortie Saint-Julien-en-Genevois; le TGV ou TER dans les gares de Genève et Valleiry, l'aéroport international de Genève Cointrin.
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Annonce diffusée par Barnabé par délégation.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_28876057)