1 199 000 €

Description

Découvrez cette magnifique villa de 278 m², sécurisée nichée au cœur de Vidauban sur une parcelle de 2300m2 entièrement constructible. La maison principale se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour chauffé par un poêle à granulés. Vous y retrouverez trois chambres spacieuses, un bureau, deux salles de bains, une buanderie, un dressing et un garage double. Un T2 et un studio indépendant complètent cet ensemble immobilier. La maison est équipée de panneaux solaires avec une batterie virtuelle de stockage et dispose également d'un garage. À l'extérieur, vous serez séduit par la grande piscine privée et le court de tennis, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. Une terrasse ensoleillée invite à la détente et aux repas en plein air. Environnement du bien: - Établissements scolaires : École élémentaire Municipio (12 min à pied) et collège Paul-Emile Victor à moins de 20 minutes à pieds. - Parcs publics : Base Nature De La Dracénie (9 min à pied), Parc de Loisirs Dracénie Provence (10 min à pied) - Proche de toutes commodités : boulangerie et supermarché (3 minutes à pieds), gare (10 minutes à pieds). La maison est chauffée électriquement et l'eau chaude est également distribuée par le chauffage électrique. La taxe foncière s'élève à 4000 euros par an. Le bien a obtenu la note A au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)