475 000 €

Description

Quartier La Chapelle St Jean, résidentiel, dans une rue très calme, à proximité de la forêt, à 300m de la gare, maison familiale de 120m² en parfait état. Sur un terrain de 350m², venez découvrir cette charmante maison, composée d'un RDC surélevé avec une entrée, des WC, et une grande pièce de réception (salon séjour cuisine) de 34m², très lumineuse, avec accès direct en quelques marches à un joli jardin et à une belle terrasse orientés sud. Cuisine équipée. Joli poêle suspendu côté salon. Le 1er étage est composé de 3 chambres et d'une salle de bains WC. Au 2ème étage les combles ont été aménagés en une vaste 4ème chambre de 35m² au sol avec de grands placards. Un bureau ou atelier de 15m², accessible par le jardin, vous offre un espace utile complémentaire. Sous-sol avec garage et cave. Abri de jardin. Chaudière à gaz à condensation récente, isolation toiture refaite, double vitrage, ballon eau chaude récent. Gare Fontenay à 7 mns à pied (RER C, ligne N et U). Ecoles à 5 mns à pied. Commerces. Vous allez aimer la convivialité et la luminosité de cette maison et son excellent emplacement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,26% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 462 061 - Greffe de VERSAILLES) Laurence GAUTRET Entrepreneur Individuel 06 22 65 90 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852973)