475 000 €

Description

Daisy TOUSTOU vous propose ce bien : En exclusivité - A PARIS 15 ème, dans une rue calme, à environ 5 minutes à pied de la Gare Montparnasse et de 4 stations de métros (Pasteur : lignes 6 et 12 ; Montparnasse : lignes 4, 6, 12 et 13 ; Falguière : ligne 12 ; Sèvre-Lecourbe : ligne 6), proche de toutes les commodités à pied (commerces, squares, transports) - Au 4ème étage d'un petit immeuble bien entretenu des années 1800/1850 sans ascenseur, appartement de 46,61 m2, comprenant une entrée de 2 m2 environ, un placard servant actuellement d’espace buanderie, une cuisine indépendante aménagée de 5 m2 environ, un spacieux double séjour (salon/salle à manger) LUMINEUX avec PARQUET de 24 m2 environ, pouvant être facilement divisé en deux parties pour accueillir une seconde chambre, un couloir avec espace de rangement de 3 m2 environ desservant une salle d’eau avec wc de 3,4 m2 environ rénovée récemment, une chambre de 9 m2 environ. Exposition : Sud et Est . Chauffage individuel électrique. 2 caves (dont une petite sous escalier). En chiffres : DPE : F / GES : F - charges de copropriété : 176 / mois + fonds de travaux Alur : 8,75 / mois (529,96 / trimestre + fonds de travaux Alur : 26,25 ). Venez vite le découvrir, très bon emplacement et possibilité d’avoir soit un grand séjour et 1 chambre, soit 2 chambres et un séjour !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr