309 000 €

Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : BEAULIEU LES LOCHES 37600 - IMMEUBLE - RENOVÉ - 4 APPARTEMENTS - IDÉAL INVESTISSEUR Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HJxOp0cMeC Welmo vous présente cet immeuble exceptionnel situé à Beaulieu-Lès-Loches. Niché au cœur de cette charmante ville, cet immeuble offre une opportunité unique d'investissement avec ses multiples appartements et son potentiel d'expansion. Caractéristiques principales : -Localisation : Beaulieu-Lès-Loches, un cadre pittoresque et tranquille. -Type : Immeuble comprenant quatre appartements. -Composition des appartements : Trois appartements de type T2 / Un appartement de type T3. -Potentiel d'expansion : Possibilité de créer deux appartements supplémentaires sous les toits. -Infrastructures existantes : Compteurs électriques et nourrice d'eau déjà prévus pour les futurs appartements sous les toits. -Locataires : L'immeuble sera vendu avec ses locataires actuels, assurant ainsi une continuité des revenus locatifs. Tous les loyers sont à jour. -Rénovation : Les appartements ont été rénovés en 2012, offrant un cadre moderne et confortable à ses habitants. -Revenu annuel : Génération stable de revenus locatifs, totalisant 19 500 euros chaque année. -Opportunité d'Investissement : Cet immeuble représente une opportunité d'investissement lucrative et stable dans un marché immobilier attractif. Avec ses appartements déjà loués, sa situation géographique idéale et son potentiel d'expansion, cet immeuble offre une combinaison parfaite pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier prometteur à Beaulieu-Lès-Loches. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour plus d'informations ! DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2.90% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr