336 000 €

Description

A la Roche-des-Arnauds à 15 minutes de Gap, une belle maison construite en 2006 en ossature bois de plain pied au calme avec vue sur les montagnes sur un terrain de 1300m². Départ de nombreuses randonnées et site d'escalade à proximité. A l' entrée de la maison une petite verrière, puis la porte donne sur un couloir, à droite une cuisine équipée récente, un salon avec un accès direct sur une grande terrasse 40m² couverte en partie d'une pergola orientée sud Sur la gauche trois chambres, une salle d'eau et un WC. Accolée à la maison une pièce indépendante, diverses utilisations possibles moyennant quelques aménagements : bureau, activité professionnelle, accueil... Un garage complète ce bien. Pour le confort de cette maison le chauffage est assurée en majorité par un poêle à bois, des volets roulants solaires Est et Ouest, huit panneaux solaires en auto consommation Bon DPE et surtout aucune anomalie électrique Les surfaces du bien sont détaillées sur mon site conseiller OPTIMHOME N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvine GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 791 853 Greffe de GAP) 06 95 79 90 67 https://www.optimhome.com/conseillers/H.GAUTHIER (réf. 560072 )