199 000 €

Description

EVIAN-LES-BAINS ~ HAUTE-SAVOIE (74500) Local commercial, idéal pour investisseur ou professionnel. Vitrine sur rue à très fort passage. En excellent état général, ce local de 35 m², offre une visibilité privilégiée grâce à un emplacement premium en plein cœur de la ville d'Evian. Composé d'une partie destinée à l'accueil et d'un bureau dans sa continuité, ce local est extrêmement fonctionnel, il est doté de toilettes indépendants, et d'un espace de stockage. Uniquement chez ARNAUD MOTREFF IMMOBILIER et nulle part ailleurs ! Contactez Arnaud MOTREFF, 06 61 89 85 00 , arnaud.motreff@expfrance.fr, agent commercial de la SAS eXp Global France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 839 530 466. En savoir plus sur EVIAN-LES-BAINS ? Avec ses 9000 habitants, la station lémanique est petite par la taille, mais grande par sa renommée internationale.  Sa bouteille d'eau se retrouve dans 140 pays et permet ainsi aux visiteurs du monde entier de découvrir la ville qui lui a donné son nom. Le centre ville, composé principalement d'une artère piétonne et de petites ruelles descendantes sur le lac. Ces rues commerçantes forment un cœur qui bat au rythme des rideaux qui se lèvent, des terrasses qui s'installent, des rires qui s'exclament, des conversations qui s'échangent et des rencontres qui s'improvisent…  La ville est desservie par le Léman express (CEVA) pour un rapide depuis Lausanne en bateau.  Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 14. Le devis-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 320 /par an. Pas de procédures en cours conformément au fondement des articles 29-1 A et 29 1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Prix de vente : 199 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.  Contactez Arnaud MOTREFF, 06 61 89 85 00 , arnaud.motreff@expfrance.fr, agent commercial de la SAS eXp Global France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 839 530 466. DPE VIERGE (Consommations non exploitables). Date de réalisation du diagnostic : 18/11/2021.