157 500 €

Description

44190 Gorges  Exclusivité  OFFRE ACCEPTEE !! Trop tard !Appartement de 66m2 , 2 chambres, box et garage.***au coeur de la commune , dans une petite résidence, tout à pied, écoles, commerces, train ,boulangerie etc...***Il se compose comme suit : une entrée avec placard, ensuite un double salon-séjour, spacieux, ouvert sur la cuisine très lumineux, le tout donnant sur le balcon.***Côté unité : 2 chambre et une salle de bain et WC qui complète l' appartement. En extérieur,  box et un garage vous  .SES  atouts : double vitrage- volets électrique- centre ville.*** Pour tout renseignement ou photos  Anne Lucie ROUILLON 0642422545 annelucie.rouillon@expfrance.fr  disponible 6 jours /7. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nb de lots  dans la copropriété 24. La quote part budget prévisionnel charge vendeur ( dépenses courantes) est de 2440 par an. Pas de procédure en cours menées sur le fondements des articles 29-1 A et  et 29 1 de la loi n°65 557  du 10 juillet 1965 et de l 'article L. 615-6 du CCH. Prix de vente : 157 500 dont 7 500C d'honoraires. Prix hors honoraires : 150 000. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement  et de taxe foncière.  Pour toutes autres information ou photos Anne Lucie ROUILLON EXP FRANCE  06 42 42 25 45 annelucie.rouillon@expfrance.fr. Disponible 7jours / 7  Contactez Anne Lucie ROUILLON 06 42 42 25 45, annelucie.rouillon@expfrance.fr, agent commercial de la SAS eXp Global France, immatriculé au RSAC de Nantes N°830980680 CLASSE ENERGIE : F (351 kwh/m² an) . CLASSE CLIMAT : C (20 kg/m² an). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1314 et 1314 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) . Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2021. DPE a été réalisé avant le 1er juillet 2021