241 500 €

Description

44116 VIEILLEVIGNE  en Exclusivité maison avec 3  chambres, jardin ,garage d'env. 100m2 *** A la limite de  Saint Hilaire de Loulay  et de Vieillevigne *** Vous apprécierez son calme, son  environnement  son grand potentiel ,  sans vis à vis, une vue dégagée, vous permettra de créer   selon vos envies .... un  potager ou autre ! !** Elle se compose :  d'un grand salon-séjour  avec poutres, spacieux,  lumineux (avec cheminée ) donnant  sur le jardin ensuite la cuisine équipée et aménagée , une chambre en RDC  ou bureau    et  salle d'eau au même niveau*** Un  bel escalier (  en pierres apparentes) vous mène au niveau supérieur (palier sur  tommettes), celui-ci dessert 2 grandes chambres avec poutres et chacune sa salle d'eau privative. et une chambre ou  bureau  *** Pour compléter cette maison vous disposer un grand hangar (42m2 env.) pierres apparentes avec point d"eau et électricité  et   une autre dépendance, le tout sur un beau terrain de 1400m2env . ***ses atouts : doubles vitrage- lumineuse- spacieuse -potentiel d'agrandissement -de l 'espace- du calme et un puit.***Pour tout renseignement ou photos sup. Anne Lucie ROUILLON 0642422545 annelucie.rouillon@expfrance.fr disponible 6 jours  sur 7.Contactez Anne Lucie ROUILLON 06 42 42 25 45, annelucie.rouillon@expfrance.fr, agent commercial de la SAS eXp Global France, immatriculé au RSAC de Nantes N°830980680 Prix honoraires inclus : 241 500. dont 5% D 'honoraires  à la charge de l’acquéreur. Ce prix s'entant hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. CLASSE ENERGIE : F (381 kwh/m² an). CLASSE CLIMAT : C (12 kg/m² an). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2314 et 3130 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 13/04/2022