980 000 €

Description

A Découvrir à Lyon 3, quartier résidentiel et calme, au coeur d'une magnifique résidence intimiste de 12 logements d'exception, très bel appartement F4 DE 131M². Composé d'un séjour de 37.00m² environ, d'une cuisine de 7 m² env., d'un coin repas de 9m² env., de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, une entrée ET deux dégagements + mezzanine.Une terrasse  avec son jardin d'une superficie totale de 61m² env. ainsi qu'une cour de 38m² env. viennent sublimer cet appartement.. Chauffage individuel au gaz naturel.1 place de parking en sous-sol complète ce bien.Photos non contractuelles. La résidence se situe à proximité du Quartier d'affaires, de la gare TGV et de la Part Dieu.Mobilité optimale: bus, tram, métro D, et un accès rapide au périphérique et grands axes d'autoroutes.Vous profiterez de tous les services nécessaires et essentiels: écoles, crèches, commerces, médecins, parcs...Prestations haut de gamme. Charges réduites car bâtiment BBC et RT2012. Isolations thermique et phonique renforcées. Frais de notaire réduits. Contactez ANGELIQUE BEY AU 06 67 29 25 68 , angelique.bey@expfrance.fr, agent commercial de la SAS eXp Global France, immatriculé au RSAC de Carcassonne  N°793 849 704. Prix de vente : 980 000 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce prix s’entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Bien non soumis au DPE