297 825 €

Description

44190 Clisson  exclusivité -Maison d'environ 138m2 d'env.   proche  de  Clisson, au calme, arrêt de bus  scolaire, vous serez ravis de découvrir cette familiale entre modernité et ancien à Maisdon sur Sèvre *** Elle se compose : d'une grande entrée avec placard  dans le prolongement le spacieux  salon avec son mur en pierre,  lumineux  ( avec poêle ) accès   terrasse ,  ensuite  la grande cuisine ouverte sur l 'espace de vie   qui est équipée et aménagée  qui fait office de salle à manger  *** Coté nuitée  parentale :   au 1er étage  : la chambre avec salle d'eau et dressing .***Pour compléter l 'ensemble, une lingerie, un jardin , un puit et  sa dépendance ***  . vous disposez de  2 autres parcelles sont non attenantes ***Ses atouts : spacieuse - lumineuse- -  un puit -bus scolaire - double vitrage-  un grand potentiel .**Pour + d'info.. ou photos Anne Lucie ROUILLON  06 42 42 25 45  annelucie.rouillon@expfrance.fr  disponible 6jours /7  ***Contactez Anne Lucie ROUILLON, 06 42 42 25 45, annelucie.rouillon@expfrance.fr, agent commercial de la SAS eXp Global France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 830980680 Prix honoraires inclus : 297825 . Prix honoraires exclus 285000. Honoraires de 4.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Ce prix s’entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. CLASSE ENERGIE : D (172 kwh/m² an). CLASSE CLIMAT : A (5 kg/m² an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 et 1390 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic :15/02/2016 DPE a été réalisé avant le 1er juillet 2021.