1 035 000 €

Description

Cynthia Dimitrov vous propose une maison dans un environnement d’exception, située à La Varenne Saint-Hilaire, dans le triangle d’or, à moins de 10 minutes à pied du RER A et à moins de 5 min à pied se dévoile la promenade des Anglais, sentier prisé longeant la Marne et ses paysages préservés. Cette maison 5 pièces de 115 m² se compose, au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie de 47 m² environ avec une belle cuisine ouverte accédant directement sur une grande terrasse de 19 m² et d’une suite parentale avec salle d’eau de 15 m² donnant sur la seconde terrasse de 24 m².Au 1er étage, un palier mène à deux très belles chambres avec vue sur jardin intérieur, dressing et salle d'eau avec toilettes.Au 2ème étage, vous trouverez une 4ième chambre de 17 m², avec salle de bain de 3 m² accueillant une baignoire.Enfin pour des moments conviviaux la grande terrasse 24,74 m² donne sur un beau jardin de 45 m² exposé plein sud. Possibilité d’acquérir des parkings en sous-sol. Contactez Cynthia DIMITROV, +33 (0) 7 81 00 12 27, cynthia.dimitrov@expfrance.fr, agent commercial de la SAS eXp Global France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 884092214.Prix de vente : 1 035 000 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce prix s’entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Frais de notaire réduits. Garantie Constructeur 10 ans. Charges réduites car Bâtiment  RT2012. Isolation thermique renforcée. Taxe foncière réduite pendant 2 ans. Isolation phonique entre étages. Bien non soumis au DPE. L'une des photos est une photo de synthèse non contractuelle.