54 500 €

Description

Emplacement N°1 mais pas seulement ! EXP GLOBAL, la plus grande agence immobilière du monde, vous présente en EXCLUSIVITE, ce droit au bail en plein Centre ville de Saint_etinne. Exposition plein Est. Au carrefour de la rue Michelet et d'une rue piétonne, implanté entre deux belles enseignes haut de gamme avec une superbe façade de 8m et  2 vitrines de 1,96 m (soit 3m92 vitrés + la porte), ce droit au bail est un emplacement de premier choix avec une visibilité incontestable. idéalement placé pour l'équipement de la personne ou pour la maison. Comprenant au rez de chaussée, une SURFACE DE VENTE de 70m2 et d'un APPARTEMENT au 1er étage de 80m2 qui comprend principalement une cuisine, un séjour, salle de bain (douche) mais aussi d'autres pièces qui peuvent faire office de réserve. Avec un accès par l'intérieur mais aussi par l'escalier des voies communes de l'immeuble. Fermeture par rideau de fer électrique. Emplacement livraison. A proximité : parking et transport en commun. Activité de restauration : non-autorisée.  IMPORTANT : LES MURS NE SONT PAS A VENDRE Chauffage collectif : GazSurface total : 150 m2Loyer annuel HT : 12 385,25 Charges trimestrielles : 505,09 Taxe foncière : 1800,04 N'hésitez pas pour plus d'info ou photos Olga Windeck 06 67 12 04 05 . olga.windeck@expfrance.fr                                 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Prix de vente TTC  54 500 dont 4 500 TTC d'honoraires. Prix hors honoraires 50 000. Pour toute transparence, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Le prix s'entend hors frais de notaire et d'enregistrement et de publicité foncière.                                                      Contactez Olga Windeck, olga.windeck@expfrance.fr, agent commercial de la SAS eXp Global France, immatriculé au RSAC de Saint-Etienne N°405 364 159 #franchise #localcommercialsaintetienne #magasinruemichelet42 #cessiondroitaubailruemichelet #droitaubailavendre #quartiermichelet          #boutiquepretaporter #emplacementpourfranchise #emplacementnumerounsaintetienne #droitaubailsaintetienne42 Bien non soumis au DPE