13 500 000 €

Description

Cap d'Antibes -  Salon grandiose, salle à manger ouvrant tous deux sur une terrasse offrant une vue absolument unique.Une décoration subtilement luxueuse, composée d’un ensemble de marbres aux couleurs uniques et particulièrement recherchées. La présence de marbre dans toutes les pièces offre pour cette demeure une continuité harmonieuse dans la décoration. Cet ensemble luxueux et unique en fait pourtant une maison particulièrement facile à vivre. La cuisine donne sur un joli patio ombragé, ouvrant sur paisible jardin arboré d’arbres aux essences uniques adaptées au climat de Juan les Pins. Une paix sereine vous enveloppe lorsque vous prenez le temps de vous y installer pour un petit déjeuner bien au calme et à l’ombre.Une autre terrasse surplombe l’autre partie du jardin, la magnifique piscine chauffée, et offre une vue absolument unique qui fait partie du charme de cette demeure. On accède au premier étage, par un magnifique escalier de marbre. Une magnifique suite avec salle de bain, Jacuzzi immense, et dressing en bois précieux. Deux autres chambres tout aussi agréables et luxueuses possédant chacune leur salle de douche privative. Au rez-de-chaussée, on est ébloui par le bleu magique de la piscine, posée dans un écrin de verdure. Un salon d’été, avec une cuisine complète, une autre suite magnifique et une autre chambre, bien entendu chacune avec sa propre salle de bains. Et la terrasse…                      Devant la piscine majestueuse, le gazebo qui se transforme en bar d’été où peuvent s’installer vos invités.  Et bien entendu : garage, dépendances pour ranger le matériel.                                         On  accède à cette demeure par deux entrées distinctes : - une entrée privative qui rejoint le bord de mer et la plage en  quelques pas…  - l’entrée principale, spectaculaire avec un escalier monumental qui fait rêver… Contactez Olivier Mevellec 06 47 08 46 70 Olivier.mevellec@expfrance.fr, agent commercial de la SAS eXp global France immatriculée au RSAC d'Antibes sous le numéro 893 957 779 Prix de vente 13 500 000,00  Euros  les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.  CLASSE ENERGIE : B ( 108 kwh/m² an). CLASSE CLIMAT : A (3 kg/m² an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2567 et 3473 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 22/09/2021