997 000 €

Description

Dans un écrin de verdure de 1400m² avec piscine et au calme absolu, je vous propose une Villa modulable de 4 appartements, en rez de jardin : 2x studios de 26m², 1x3pièces de 85m² et au 1er 1x 5pièces 145m², pour un total de 300m². Un rafraichissement est à prévoir. Vous découvrirez 2 belles terrasses ainsi qu'une cheminée. Triple exposition, vous découvrirez un cadre de vie verdoyant, transformable, tout en étant à proximité des commerces et commodités. Nombreux stationnements. Ce bien vous est proposé par ExPfrance.  Contactez Elisabeth HUTMACHER, 06 50 75 50 01, elisabeth.hutmacher@expfrance.fr, agent commercial de la SAS eXp Global France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 791250236. Prix de vente : 997 000 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce prix s’entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. CLASSE ENERGIE : D (167 kwh/m² an). CLASSE CLIMAT : B (8 kg/m² an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2417 et 2417 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 11/10/2018. DPE a été réalisé avant le 1er juillet 2021.