374 500 €

Description

À la recherche d'une opportunité unique à Petite-Île, nichée à environ 300 mètres d'altitude ? Cette maison spacieuse de 300 m² habitables, divisée en trois appartements distincts, est l'investissement idéal. La propriété comprend un appartement T5, un T4, et un T3, offrant un potentiel locatif attractif. De plus, un locataire quittera l'un des appartements en début d'année prochaine, ce qui vous donne la flexibilité de choisir l'usage qui vous convient le mieux. Caractéristiques clés : Emplacement : Petite-Île Altitude : Environ 300 mètres Surface habitable : Environ 300 m² Compositions : T5, T4, et T3 Loyers actuels : 650 par appartement Taxe Foncière : 2 700 /an Prix de Vente : 374 500 HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Équipements écologiques : 3 chauffe-eau solaires Individuel : 3 compteurs d'eau et 3 compteurs d'électricité **Entrée individuelle par lot Vue mer : Magnifique vue sur l'océan Proximité de la ville : Tous les services à portée de main Description : Cette maison offre une surface habitable généreuse et est actuellement divisée en trois appartements autonomes, ce qui la rend idéale pour la location ou la cohabitation intergénérationnelle. De plus, la flexibilité est accrue car un appartement sera disponible en début d'année prochaine. La maison est équipée de trois chauffe-eau solaires, ce qui contribue à réduire les coûts énergétiques. Chaque appartement dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, offrant une gestion indépendante. De plus, chaque unité bénéficie d'une entrée individuelle, préservant ainsi l'intimité des résidents. Avec une taxe foncière de 2 700 par an, cette propriété représente un investissement attrayant à Petite-Île. Elle offre une vue imprenable sur l'océan, une proximité immédiate de la ville et un potentiel locatif significatif grâce aux trois appartements. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison à Petite-Île. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 0692-593-222 ou par email à christophe.sevagamy@ Une vidéo est disponible sur demande. Cette propriété polyvalente représente un investissement solide dans un cadre paisible avec une vue imprenable. Faites-en votre prochaine opportunité ! Agent indépendant inscrit sous le RSAC n° 2021AC00066 à St-Pierre.