69 900 €

Description

Vous êtes en quête d'un bien de qualité ? Ne cherchez plus! Bénéficiant d'un emplacement idéal, le bien est situé au cœur de l'île de Nantes, vendu loué et meublé il offre une belle valeur hypothécaire dans la durée. Bienvenue à la Résidence STUDEA YLEO, un lieu de vie étudiant proche du Tripode, bénéficiant d'un cadre de vie à proximité de la Faculté de Médecine et Pharmacie. La station de métro 4 et 5, à quelques minutes à pied ainsi que l'arrêt de bus, à deux pas, permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Nantes ainsi que ses commerces, bars et restaurants. L'entrée ouvre sur la chambre avec coin cuisine aménagé (frigo top, plaques électriques, micro-onde). La salle d'eau est équipée d'une douche, meuble vasque avec miroir et toilettes. Le mobilier est en très bon état. La résidence dispose également de services : laverie, espace de vie et cuisine commune, local à vélo, etc… La gestionnaire sur place s'occupe de tout : visites, entretien… Tout est clé en main ! Ce bien est idéal pour un investissement et vous permettra de réduire les impôts locatifs. Contactez nous moi en savoir plus! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 153 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 237 /an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 280 ~ 440 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr