435 000 €

Description

Idéalement nichée dans la paisible campagne Vexinoise, cette superbe maison de village offre le mariage parfait entre tranquillité rurale et commodités urbaines. Située aux abords de la ville de Mantes-la-Jolie, elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute, à la gare SNCF, au projet de gare Eole (le nouveau RER en cours d'aménagement), ainsi qu'à tous les services et commerces que propose l'agglomération de Mantes. Entouré de prestigieux parcours de golf, le village offre un cadre enchanteur pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air. Cette demeure a été méticuleusement rénovée, témoignant d'une juste harmonie entre modernité et tradition. Sur le plan esthétique les matériaux de qualité sont mis en valeur, sur le plan technique la maison offre une performance énergétique exemplaire. L'eau chaude est produite part un ballon thermodynamique ou un ballon solaire. Le chauffage centrale est une pompe à chaleur. Les espaces de vie sont généreux, et la suite parentale de plain-pied au rez-de-chaussée sera un confort apprécié. les espaces annexes sont un potentiel indéniable. Plus de 100m2 de grenier aménageable, une grange d'environ 50m2 pouvant servir d'atelier, de garage ou être aménager au gré des besoin. Le jardin, doté d'un bel espace pavé, permet un stationnement aisé des véhicules et constitue un cadre idéal pour les réceptions en plein air, ajoutant une dimension conviviale. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison unique qui allie charme rural, confort moderne et proximité avec la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2310 ~ 3190 - Luc GARRIGOU GRANDCHAMP - Agent commercial - EI - RSAC Pontoise RSAC 821414968