Maison - 90,23 m2 - 4 pièces

34280 Carnon Plage


540 000 €

net vendeur : 540 000 €
prix au m2 : 5 985 €

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Maison - 90,23 m2 - 4 pièces
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Description

Nouvelle maison de rêve à Carnon plage ! À seulement 260m à pied de la mer, cette charmante propriété rénovée de 92m2 environ est prête à vous accueillir. ? Sur une parcelle de 356m2, vous avez la possibilité d'aménager votre propre oasis avec une piscine dans le jardin. Et pour ceux qui aiment bricoler, un garage est également disponible pour tous vos projets. À l'intérieur, vous trouverez un salon spacieux de 30m2 traversant, baigné de lumière naturelle et idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent un espace confortable pour toute la famille, dont 2 avec placard intégré pour faciliter le rangement. De plus, une salle de bain moderne et des toilettes séparées sont là pour votre confort au quotidien. Le meilleur atout ? Deux terrasses où vous pourrez profiter du soleil méditerranéen et organiser des barbecues mémorables en famille. ? Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bijou côtier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100 ~ 1540 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


COMPOSITION

Pièces 4
Chambres 3
Salles de bain 1
WC 1

SURFACES

Habitable 90,23 m2

EXTÉRIEURS

Garages 1

ÉQUIPEMENTS

Cheminée OUI
Chauffage individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

214 / 6

E
F
G

A Proximité

169 000 €

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Carnon-Plage (34)
1 820 000 €

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Prix du bien540 000 €
Apport135 000 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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