158 000 €

Description

Localisée dans un quartier résidentiel agréable à 5 minutes des toutes les commodités (Centre Leclerc, Gare ..), lumineuse et rafraichie. Prix négociable. Vous recherchez une maison avec beaucoup de m2 de terrain pour vos projets extérieurs ou tout simplement pour avoir de l'espace avec la famille et les amis autour du barbecue? N'hésitez pas cette maison est faite pour vous. Les atouts: - 95 m2 habitable - 50 m2 en + en sous sol possible après travaux - 600 m2 terrain constructible - 4 chambres et 2 SDB dont 1 au Rez de chaussée - 4 places de parking (possibilité de carport) - 1 abri de jardin - Radiateurs neufs à inertie et cheminée bois - Isolation récente (à terminer en sous sol) - Clôture et portail électrique neufs Elle est composée d'environ 50 m2 de pièce à vivre, cuisine avec 1 chambre/ Salle de bain au rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez 3 chambres et 2 autres petits espaces pour 2 chambres enfants ou bureau/dressing avec une salle de bains. En sous-sol, 50 m2 sont à aménager: buanderie, espace de jeux, stockage... Quartier calme, maison lumineuse et agréable à vivre pour toute la famille. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1170 ~ 1640 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle LITZLER - Agent commercial - EI - RSAC Reims 533 465 092