258 000 €

Description

A Echilleuses, découvrez ce magnifique corps de ferme rénové, alliant avec élégance le charme de l'ancien et la modernité, une véritable perle rare dans un environnement paisible. La résidence principale, au rez-de-chaussée, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée qui se fond harmonieusement dans le salon/salle à manger agrémenté d'un poêle à bois. Une buanderie, des toilettes et une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier offre un espace polyvalent idéal pour un bureau, desservant trois chambres dont une suite parentale avec baignoire. En plus de cette habitation, un espace professionnel entièrement rénové, doté d'un point d'eau et d'un accès indépendant, vient enrichir cette propriété. À l'extérieur, deux vastes hangars et un garage offrent de multiples possibilités de stockage. Vous y trouverez également une piscine semi-enterrée, ainsi qu'une grande dépendance comprenant un local technique, un atelier et une grange avec un étage, le tout aménageable. A 5 minutes de Puiseaux, à 20 minutes de la gare de Nemours reliant Paris en 1 heure, ce bien offre un potentiel exceptionnel, à saisir sans plus tarder ! Idéal pour une profession libérale ! Plus qu'à poser vos valises et à laisser libre cours à votre imagination pour exploiter les diverses possibilités qu'offre ce lieu. Vidéo disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1443 ~ 1953 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cécile CHAUVIN - Agent commercial - EI - RSAC Melun 497950527