460 000 €

Description

Cette charmante maison, nichée au calme sur les hauteurs de Soyons, offre un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur la Tour de Soyons. Construite en 2010, cette propriété de 126 m² a été conçue pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. Caractéristiques de la propriété : Entrée accueillante menant à une triple pièce de vie de 60 m², comprenant une cuisine équipée, idéale pour les repas en famille. 1 chambre spacieuse de 13 m² au rez-de-chaussée, offrant un espace de vie pratique. Salle d'eau et WC séparé au rez-de-chaussée pour plus de commodité. À l'étage, un palier dessert 3 chambres allant de 10 à 13 m², offrant des espaces de repos confortables pour toute la famille. Salle de bain avec WC à l'étage pour plus de confort. Garage de 30 m² et cellier pour un rangement supplémentaire. Terrasse couverte exposée sud pour profiter des journées ensoleillées. Piscine (7.5 x 3.5) pour se rafraîchir pendant les mois d'été. Chauffage au sol électrique et chauffage à granulés pour un confort optimal tout au long de l'année. Volets roulants pour plus de sécurité et de tranquillité. Le terrain clôturé de 849 m² offre en partie un plateau idéal pour admirer la vue sur la tour tout en profitant de la terrasse semi-couverte et de la piscine. Pour plus d'informations et/ou recevoir la vidéo de présentation, appelez ou envoyez le SMS SOYONS 460 au 06.11.29.33.51 Publiée par Stéphane Knopes, agent commercial du groupe C2I, immatriculé 84046478800016 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1360 et 1900 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation d'énergie primaire : 179 Kwh/m2/an soit C, Consommation d'énergie finale : 5 Kwh/m2/an soit A. réalisé le 8 avril 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires à la charge du vendeur