Maison - 130 m2 - 6 pièces

81290 Viviers Les Montagnes


270 000 €

net vendeur : 270 000 €
prix au m2 : 2 077 €

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340934506237
Maison - 130 m2 - 6 pièces
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Description

Découvrez cette charmante maison située à Viviers-les-Montagnes, un véritable havre de paix au cœur de la nature. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Un bureau vous offre également un espace propice à la concentration. Pour votre confort, une magnifique chambre parentale avec sa salle d'eau privative complète ce niveau, offrant intimité et détente. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain vous attendent, ainsi qu'un bureau supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter des douces soirées d'été, tandis que la piscine offre un rafraîchissement bienvenu lors des journées ensoleillées. Un double garage et un atelier offrent un espace de rangement pratique pour vos outils et véhicules. Le vaste parking goudronné vous permet d'accueillir aisément vos invités, tandis que le grand terrain arboré offre un cadre paisible et verdoyant, agrémenté par le doux murmure d'un petit ruisseau. Cette maison allie confort moderne, espaces fonctionnels et cadre naturel exceptionnel, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur à Viviers-les-Montagnes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 353 757 - Greffe de CASTRES) Cyril PAGÈS Entrepreneur Individuel 06 69 90 27 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852353)


COMPOSITION

Pièces 6
Chambres 3
Salles de bain 1
WC 3

SURFACES

Habitable 130 m2
Séjour 22 m2

EXTÉRIEURS

Niveau 2
Jardin privé OUI
Garages 1
Piscine OUI

ÉQUIPEMENTS

Cheminée OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

219 / 7

E
F
G

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Prix du bien270 000 €
Apport67 500 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
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Soit 138 536 €
Coût des intérêts
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