410 000 €

Description

Surplombant saint julien de peyrolas, cette villa plain pied se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 60m2, 3 chambres avec accès terrasse, une salle de bain avec douche italienne et baignoire balnéo. Les combles aménageables offrent un potentiel de 64m2 supplémentaires. Une terrasse couverte, un terrain clôturé avec piscine hors sol en bois, et une dépendance de 34m2 pouvant accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif, un garage communiquant avec la villa complètent ce bien rare à la vente. Profitez de la vue imprenable depuis cette villa moderne et confortable. Je suis disponible pour vous renseigner et/ou programmer une visite. Cette annonce référence 228857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE CAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82220238800010. Prix du bien : 410 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 et 1620.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr