79 900 €

Description

Ne manquez pas cette occasion de découvrir ce studio rénové, idéalement implanté à Clermont-Ferrand, à proximité du campus des Cézeaux. Ce ravissant studio de 22,9 m2, situé dans une copropriété, offre une pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée, une entrée avec penderie, ainsi qu'un espace salle d'eau/WC. Bénéficiant d'une exposition Sud Ouest, le studio profite d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Implanté dans un quartier dynamique et recherché, proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est également pourvu d'une place de parking couverte et d'une cave. Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, il offre un intérieur moderne et confortable, vendu intégralement meublé et équipé. Avec son loyer actuel de 410 + 50 de charges, il représente une opportunité d'investissement intéressante. Ne tardez pas à planifier votre visite ! Nombre de lots de la copropriété: 68, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1715 soit 142 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jamal ZAAMARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 231 583 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 91 99 72 https://www.optimhome.com/conseillers/zaamari (réf. 560012 )