179 700 €

Description

Nouveauté sur Roubaix ! LF-Immo vous présente en Exclusivité , cette agréable maison de ville, d'une surface totale de 195 m² . A proximité immédiate des arrêts bus, écoles et collège , limite Tourcoing Wattrelos (pont couteaux) Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur la pièce à vivre d'environ 38m² attenante à la cuisine équipée et aménagée de 17m², d'un cellier, un toilette indépendant avec vasque et une cour de 15m² . Au premier étage , vous y trouverez 3 chambres de 10m² à 16m², un bureau de 8m² et une salle d'eau avec douche ,vasque et toilette . Au deuxième étage, on retrouve des combles aménageables d'environ 38m² pouvant créer 2 chambres supplémentaires . La maison comporte une cave de 15 m² , cette propriété est bien isolée et rénovée , la chaudière à moins de 10 ans Idéale pour Primo accédant , grande famille et investisseurs. Proposée au prix attractif de 179 700 euros, cette maison représente également une excellente opportunité d'investissement immobilier pour du locatif d'une rentabilité brute d'environ 12.7% ! Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien de qualité et , Programmez vite une visite avec votre agent de proximité Lf immo , Mme Dumortier au 07.58.65.49.04 Annonce publiée par Vanessa Dumortier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Roubaix, 59100 immatriculé au RSAC de Lille sous le n°823 346 952 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.