640 000 €

Description

Située dans un quartier privilégié et résidentiel de Roquevaire, je vous invite à venir découvrir cette maison datant de 1980 en plein cœur des collines et tout près du massif de la Sainte-Baume. Sa superficie habitable est de 157,95 loi Carrez et sa surface totale au sol est de 210,75m2. La villa est implantée sur un terrain paysagé de 1500m2 avec annexe, piscine de 11mx5m, cuisine d’été, four et dispose d’une vue exceptionnelle sur les collines du Garlaban. Vous rentrerez par un portail neuf s’ouvrant sur un parking pouvant accueillir jusqu’à 7 voitures. La maison dispose de 2 entrées. Vous accéderez par le premier étage, composé d’une véranda, d’une cuisine équipée, d’un espace de 34m2 séjour-salon avec cheminée, de 2 chambres de 12m2 et 15m2, d’une salle de bain et d’un w-c. Un escalier intérieur descend au rez-de-chaussée constitué d’une chaufferie, d’une salle de bain de 14m2 avec w-c, de 2 chambres de 17m2 et 19m2 et d’un garage. Ce bien est équipé de climatisation réversible. La taxe foncière est de 2100. Vous serez séduit par cette maison bien entretenue au calme absolu, proche des axes routiers et autoroutiers et bénéficiant d’un ensoleillement maximal grâce à la qualité du micro climat de sa commune. Je me tiens à votre disposition pour une visite. Catherine Garoute Annonce publiée par Catherine Garoute (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Plan de Cuques, 13380 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°421 992 157. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.