269 990 €

Description

Située à Donnezac (33860), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour ceux en quête de tranquillité à 5 km de Montendre et de Reignac. Cette charmante commune au coeur de la nature est appréciée pour son atmosphère pittoresque et sa proximité avec des vignobles réputés de la région. Les habitants profitent d'une vie sereine tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que des écoles : à 2mn de l'école primaire et à 10mn du Collège Samuel Duménieu, des commerces locaux : boucherie / charcuterie / épicerie / restaurant et un accès rapide à l'autoroute A10 ainsi que les gares de Montendre et Bussac-Forêt situé à seulement 10mn.

Cette maison spacieuse de 185 m² sur un terrain de 2903 m² offre un cadre de vie confortable et généreux. Avec 6 pièces dont 4 chambres, elle propose un agencement optimal pour une famille. L'espace de vie se compose au rez-de chaussée, d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse, d'un vaste séjour lumineux avec une cheminée à insert, une salle à manger, une chambre avec une salle de bain et un toilette séparé. À l'étage, 2 chambres avec salle de bain, une suite parentale avec salle de bain et dressing, et un toilette séparé. Les 4 chambres avec placard intégré offrent un espace privatif, accompagnées de 3 salles de bain pour le confort de tous les résidents.
À l'extérieur, une grande dépendance composée d'un garage, cave, ancienne écurie, grenier et une ancienne grange attenante à rénover.

Cette propriété représente une opportunité idéale pour profiter du calme de la campagne dans un cadre élégant.
Ne tardez plus pour la visiter, contactez moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 990 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia JODET, Tél. : 06 79 11 21 91, E-mail : laetitia.jodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 793 501 503.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28870287)