147 500 €

Description

Située dans la paisible commune de Saint-Parres-lès-Vaudes (10260), cette maison bénéficie d'un environnement rural agréable, idéal pour les amoureux de la nature. Profitez d'une exposition Sud-Est offrant une belle luminosité, ainsi que des aménagements extérieurs tels qu'une terrasse, un balcon, et un grand terrain clos et arboré sans vis-à-vis, propice à la détente en plein air.
La propriété comprend également un sous-sol total, une cave pour un espace de rangement supplémentaire, et des menuiseries en double vitrage assurant une isolation optimale. Le tout sur un terrain de 970 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies.
À l'intérieur, cette maison traditionnelle des années 1970 propose une surface habitable de 75 m² répartie sur 3 pièces incluant une entrée, une cuisine séparée, un spacieux séjour donnant accès à la terrasse et au balcon, 2 chambres, une salle de bain, et des WC séparés. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour, avec des fenêtres en PVC, des volets roulants, déjà en place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DUFLEXIS, Tél. : 06 45 20 41 49, E-mail : arnaud.duflexis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 838 158 301.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28870237)