117 000 €

Description

Située dans la charmante commune de Saint-Pierre-d'Aurillac (33490) desservie par une gare avec trains directs reliant Bordeaux entre 35 et 45 minutes et à 10min de Langon, cette maison proche des commerces locaux, écoles et transports en commun, elle offre une qualité de vie agréable pour les résidents. Les espaces verts environnants en font un endroit idéal pour les familles ou les personnes recherchant la quiétude à quelques pas des commodités essentielles.

Cette maison mitoyenne des deux côtés s'étend sur une surface habitable de 155 m², sur une parcelle de 309 m². Composée de 7 pièces dont 4 chambres, elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, deux chambres, une salle à manger et un dégagement menant à une cave.
À l'étage, un dressing, deux chambres, un grenier et une salle d'eau complètent cet ensemble.

La maison est agrémentée d'un jardin arboré avec puits qui offre un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours.

Un investissement idéal pour ceux cherchant à acquérir un bien à rénover avec des possibilités d'extension.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 117 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : jeanbaptiste.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883 506 875.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28870215)