Description
En exclusivité - 13011 Marseille - Maison 4 pièces 94 m² au calme absolu. Venez découvrir cette superbe maison implantée dans un cadre à la fois résidentiel et proche des commodités. Située dans un environnement paisible tout en restant à proximité des écoles, collèges, arrêts de bus et de train, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité.
L'extérieur de la propriété comprend un jardin de 236 m², une place de parking extérieure privée et un garage, idéal pour le rangement ou le stationnement. La façade enduite assure à la maison une esthétique charmante et traditionnelle, tandis que l'exposition sud permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et du climat méditerranéen.
À l'intérieur, cette maison de 94 m² répartis en 4 pièces offre un cadre de vie confortable avec ses 3 chambres, 2 toilettes, un spacieux séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine équipée et fermée, un cellier, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et chauffe-serviette. Les menuiseries en double vitrage et les nombreux placards intégrés constituent des atouts supplémentaires pour ce bien climatisé, disposant également d'un visiophone et d'une alarme. À voir absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 448 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 06 85 84 70 11, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28868552)
COMPOSITION
Pièces |
4 |
Chambres |
3 |
Salles de bain |
1 |
WC |
2 |
ÉQUIPEMENTS
Chauffage individuel : Gaz |
OUI |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)