35 000 €

Description

SAINT-FARGEAU (Centre bourg)
 
AVEC GREEN KEY IMMO - GAGNEZ DU TEMPS - VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE !
 
À moins de deux heures de Paris, dans la verdoyante région de la Puisaye, en plein coeur d'un village dynamique et touristique, avec vue sur les tours du Château de Saint-Fargeau, venir découvrir cette charmante maison de village de 39 m2 carrez (46 m2 au sol) à restaurer.
Il s'agît d'un petit 'bijou' patrimonial :
- Sous l'enduit (mortier bâtard), vous retrouverez des pans de bois.
- Toiture à coyau en tuile, avec arêtier en ardoises.
- Lucarne hybride, entre une lucarne guitarde et une lucarne meunière, fabriquée par un compagnon et offerte à son maître au XIXème siècle.
 
Elle se compose :
- Au rez de chaussée : une pièce de vie (tomettes au sol) avec cuisine ouverte de 15,3 m2, WC séparé.
- Au 1er étage : une grande chambre (parquet) de 14,5 m2, une salle d'eau.
- Au 2e étage : combles à aménager d'environ 14 m2
- Cave en sous-sol.
 
Défiscalisation des travaux possible en obtenant le label 'Fondation du Pâtrimoine'.
Idéal pied à terre ou gîte de caractère.
 
Visite virtuelle 3D et plan 2D disponibles, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo !
Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram).