235 000 €

Description

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. ? Loyer annuel HT : 11536.60? ? Rentabilité : 4,91 % ? Gestionnaire : Emera Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 au 1er étage comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Terrasse. Parking extérieur et cave. - La résidence Les résidentielles d'Or est idéalement située à Châtillon, dans un cadre privilégié aux portes de Paris. Les commerces et transports sont à proximité. Le parc municipal se trouve près de l'établissement. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22716 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur