105 000 €

Description

Charmante maison de campagne de 90m² habitables environ sur un terrain entièrement clos de 764m² environ, au calme, à 10 minutes de Dun-sur-Auron pour toutes les commodités avec une localisation intéressante offrant la possibilité de contourner facilement le polygone. Cette maison avec le charme de l'ancien en extérieur et un intérieur moderne rafraichit récemment, se compose: -au RDC, d'un grand espace cuisine-salle à manger, d'un séjour, d'une chambre avec un grand dressing, d'un WC, d'une salle de bain et une pièce pouvant être aménager et servir de buanderie. -A l'étage, de 2 chambres confortables. les + : chauffage clim réversible, double vitrage, très bonne classe énergétique Quelques travaux de finition sont à prévoir. Cette annonce référence 225654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017. Prix du bien : 105 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2022 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 et 1170.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr