75 000 €

Description

Viager occupé : T3 traversant avec 2 chambres, place de parking et 2 terrasse dans une résidence neuve ! Reims secteur Courlancy Investissez dans un viager occupé et profitez d'un bien immobilier neuf à prix réduit ! Ce T3 traversant de 63m² situé au 2ème étage d'une résidence neuve BBC RT2012 vous offre : Un séjour lumineux avec accès à une terrasse plein sud Une cuisine équipée ouverte sur le séjour Deux chambres avec accès à une terrasse Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC Une place de parking en aérien Chauffage au gaz individuel et climatisation réversible. Charges annuelles : 850 Prix du bouquet : 75000 Rente mensuelle : 300 N'attendez plus pour profiter de ce bien d'exception ! #### Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Cette annonce référence 228020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GRANDGUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 45373986400065. Prix du bien : 75 000,00 Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 Honoraires TTC : 7,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 27 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 et 570.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr