489 000 €

Description

Dimitri Carrons x Tristan Nousse vous présentent cet ensemble immobilier exceptionnel situé à la frontière franco-espagnole. Cet ensemble immobilier offre une surface habitable généreuse de plus de 325 m² répartis sur 12 pièces réparties en 3 entités : - Un restaurant de 120 m2 avec une capacité de 80/120 couverts avec terrasse. - Des chambres d'hôtes composées de 4 appartements de type T2 de 19 m2 chacun (en moyenne) (pouvant être loué à l'année ou de différentes manières). - Un logement d'un peu plus de 160 m2, répartis sur trois niveaux, avec 4 chambres, un bureau, une pièce de vie de plus de 50 m2 (pouvant être divisé en 3 logements) Projet unique en son genre avec une rentabilité forte ! Habitation principale : Chauffage électrique et climatisation réversible dans chaque chambre, double vitrage, volets roulants manuels. Chambres d'hôte : Double vitrage, éclairage partie commune automatique, caméra, extincteurs, alarme incendie, électricité au normes & entrée indépendante avec digicode. Pour plus d'informations, merci de nous contacter. Annonce publiée par Dimitri Carrons (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saleilles, 66280 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°518 068 994 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.