798 000 €

Description

En exclusivité, Le Plan de la Tour, à 10 minutes du village et à 15 minutes du village de la Garde-Freinet, je vous propose cette jolie maison de famille de 190M2 habitables sur un terrain de 4697M2, avec vue mer. Construite en 1992, elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec un wc, d'une chambre avec sa salle de bains, d'une salle à manger avec cheminée donnant sur la terrasse, d'un salon avec également une cheminée et d'une cuisine avec un accès direct sur une autre terrasse avec son authentique four à pizzas et sa buanderie. De la cuisine, on accède à un cellier, un garage de 38M2 et une cave à vins. Au premier étage, deux chambres, l'une avec sa salle de bains et l'autre avec salle de douche, avec accès sur une belle terrasse couverte avec une vue dégagée sur les collines et la mer en fond. Un appartement indépendant de 35M2 complète ce bien, il est composé d'une chambre, d'une salle de douche, d'une pièce de vie avec une cheminée et cuisine ouverte. Les extérieurs sont très agréables avec de nombreux espaces appelant à la détente et aux repas en famille, et la piscine de 15x6m nécessitant une rénovation. Au calme, mais pas isolée, cette charmante maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Elle nécessite des travaux de rénovation. Pour de plus amples informations ou une visite, je me tiens à votre disposition, Laetitia Ferret 0033 (0)6 68 58 59 04, votre conseillère LGM Immobilier au Plan de la Tour. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Ferret EI enregistrée au tribunal de commerce de Fréjus sous le numéro RSAC 810568865. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1830 et 2540 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8783