Appartement - 31 m2 - 1 pièce

44200 Nantes


79 000 €

net vendeur : 79 000 €
prix au m2 : 2 548 €

VISITER CE BIEN

Quel jour êtes-vous disponible ?

Programmer une visite

CONTACTER L'AGENCE

Afficher le téléphone

PARTAGER L'ANNONCE

Référence annonce
18V-RET1ART5
Appartement - 31 m2 - 1 pièce
Appartement - 31 m2 - 1 pièce
Appartement - 31 m2 - 1 pièce
Appartement - 31 m2 - 1 pièce
Appartement - 31 m2 - 1 pièce
Appartement - 31 m2 - 1 pièce Appartement - 31 m2 - 1 pièce Appartement - 31 m2 - 1 pièce Appartement - 31 m2 - 1 pièce Appartement - 31 m2 - 1 pièce

Description

>> CET ACTIF IMMOBILIER A ETE SOIGNEUSEMENT SELECTIONNE PAR DIGIMO INVEST, LE LEADER DE LINVESTISSEMENT LOCATIF A NANTES << Afin dévaluer vos capacités de financement, bénéficiez de notre étude préliminaire personnalisée et gratuite, disponible en moins de 24 heures. Contactez notre équipe pour en savoir plus ! Ce T1, entièrement meublé et équipé, est vendu avec un locataire en place sous un bail meublé. Idéalement situé au 5ème étage dune résidence construite en 2012, cet appartement de 31 m² offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une kitchenette fonctionnelle et des espaces de rangement pratiques, ainsi quune salle deau avec WC. Ses nombreux atouts sont les suivants : - Une situation géographique privilégiée de premier choix à proximité des transports, sur lîle de Nantes, offrant un cadre de vie dynamique et pratique pour les résidents ; - Une gestion intégrée garantissant des loyers stables à long terme, assurant ainsi une tranquillité desprit financière pour les investisseurs ; - Un prix dachat compétitif de seulement 2 548 / m2, alors que la moyenne à Nantes est denviron 3 800 , offrant une opportunité dinvestissement très attractive ; - Un rendement locatif brut performant de 4,5 %, offrant un potentiel de rentabilité attrayant pour les investisseurs en quête dopportunités lucratives ; - Un diagnostic de performance énergétique très favorable classé en catégorie C, assurant des économies dénergie significatives ; - Un appartement particulièrement lumineux grâce à sa double exposition, offrant un cadre de vie agréable et confortable ; - Un accompagnement par DIGIMO INVEST pendant toute la durée de vie de votre investissement, sans frais supplémentaires, offrant un soutien personnalisé. Nhésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage dinformations. Notre équipe sera ravie déchanger avec vous. Pour faciliter les échanges, privilégiez le contact téléphonique. À très bientôt !


COMPOSITION

Pièces 1
WC 1

SURFACES

Habitable 31 m2

EXTÉRIEURS

Etage 5
Garages 1

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C

167 / 5

D
E
F
G

A Proximité

304 500 €
609 000 €
274 000 €

Simulez votre prêt

Prix du bien79 000 €
Apport19 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

Empruntez au meilleur taux
avec notre partenaire