198 000 €

Description

Bienvenue dans ce superbe appartement de 120m² habitables environ, hyper lumineux, au 1er étage dans une résidence calme, de standing ,récente et sécurisée. Une oasis de confort et de modernité idéalement située dans le centre ville de Bourges proche du jardin des pré-Fichaux et du centre commercial Avaricum pour offrir un style de vie pratique et agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée & équipée, d'un grand WC indépendant avec son vasque lave-mains, d'un beau cellier, d'un très vaste salon séjour de 60m² habitables environ puis d'un petit couloir desservant 2 belles chambres avec dressing et une salle d'eau. S'ajoute à ses belles prestations une place de parking privative et une cave. point de vigilance: pas de balcon. Visite virtuelle disponible et accessible Cette annonce référence 228667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017. Prix du bien : 198 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 613,00 A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2023 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 et 1840.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr