55 000 €

Description

Etais la Sauvin (89480), 55 000 euros. Beaucoup de possibilités pour cette ancienne ferme en pierres qui est en bon état général. Elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc. Le grenier de 50m2, qui est aménageable, peut permettre d'agrandir l'habitation ainsi que la dépendance attenante 60m2. Egalement une grange non attenante de 30m2. Belle cave voutée. Cet ensemble sur un terrain de 2170m2, situé dans un petit hameau au calme avec les commerces et écoles à 5 minutes au village (Pharmacie, boulangerie, épicerie). Auxerre à 40 minutes, Cosnes sur Loire à 30 minutes, Paris à 2h15. Bien de qualité, belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire. Mentions Légales : Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisé le 19/07/2022. HORS DPE car aucun système de chauffage . Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024) spécialisée sur le secteur. Parlez-Moi d'Immo Lyon. 06.07.19.04.15