799 000 €

Description

Iad France - Olivia IZARN (06 62 76 25 52) vous propose : Dans le quartier recherché de Bellevue, au sein d'une résidence datant de 1989 bien entretenue avec une gardienne, appartement de 105 m² ouvert sur sa terrasse et son jardin privé de 120 m² environ.
L'appartement, en rez de jardin surélevé exposé Sud / Ouest a été entièrement refait à neuf en 2021 avec des matériaux de qualité, cuisine aménagée et équipée neuve, salle de bains neuve, parquet, fenêtres à double vitrage équipées de volets roulants électriques, nombreux placards et penderies, dressing...
L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour et sur une loggia fermée donnant sur le jardin, ainsi que sur la cuisine.
Pour la partie nuit, le couloir dessert trois belles chambres, dont deux ouvertes sur une deuxième loggia, une salle de bains, une buanderie, un dressing et un wc séparé.
Un box en sous-sol, ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Vous pourrez profiter de la forêt de Meudon ou du Parc Gauer qui se trouvent à quelques pas.
L'appartement est situé à 7 minutes à pied de la gare de Meudon Bellevue (13 minutes de Montparnasse), des bus TIM, 169 et 389.
Toutes les écoles publiques et privées sont à proximité immédiate, école et collège La Source (7 minutes), Collège Bel Air (4 minutes), Ecole primaire Maritain Renan et maternelle Jean de La Fontaine (6 minutes), Institut Notre Dame (7 minutes), crèche de Bellevue (5 minutes). Le centre-ville avec tous ses commerces est à 7 minutes également.
LES ATOUTS :
Appartement en parfait état avec une rénovation de grande qualité
Joli Jardin arboré et sa terrasse exposée Sud / Ouest
Quartier recherché de Meudon Bellevue et de tous ses commerces de proximité
Proximité de la gare de Bellevue (13 minutes de Montparnasse)
Proximité des écoles privées et publiques
Box et cave


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 432.33 ¤ par mois (soit 5188 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 179 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia IZARN EI (ID 43358), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 880270525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 87.
Quote part annuelle(moyenne) : 5188 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28864740)