189 000 €

Description

Iad France - Richard Fayat (06 22 66 51 64) vous propose : EN EXCLUSIVITE !
Au cOEur d'une ville recherchée, à fort développement économique et de la population, ce local professionnel de plus de 114 m² environ, installé et développé depuis plus de 40 ANS est constitué : d'une terrasse couverte, vitrine pleine facade, d'un espace de vente, de 2 espaces indépendants en arrière + un garage avec chambre froide et espace de stockage (en accès traversant et arrière de l'immeuble avec stationnements).
Les murs de ce local professionnel en activité ont un bail en cours d'une valeur locative de 950E.
Local en rdc d'un immeuble Mixte avec un logement d'habitation ayant un accès indépendant et traversant (en arrière de l'immeuble)
Bonne rentabilité et valorisation par rapport du locatif habitable.
À vite découvrir et saisir !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Fayat (ID 77907), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Aix-En provence sous le numéro 885119701
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28864559)