249 000 €

Description

Iad France - Yoann Tranchand (06 24 51 42 05) vous propose : Exclusivité La Talaudière dans un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités.,
Venez découvrir cette maison mitoyenne, en duplex offrant une superficie habitable de 90 m² environ nichée sur une parcelle de 389 m² environ.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, ainsi qu'un lumineux séjour, offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir. Un wc complète la partie RDC.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres, chacune équipée d'un placard mural pour un rangement optimal. Vous y trouverez également une salle de bain moderne et un WC supplémentaire.

En plus de ces caractéristiques, cette maison dispose d'un garage et d'une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès à présent.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 176 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40 ¤ par mois (soit 480 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 149 et GES D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Tranchand EI (ID 65459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 176.
Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28864521)