270 000 €

Description

Iad France - Cindy Lotellier (07 84 39 97 38) vous propose : En exclusivité sur la commune de Lapugnoy,
cette charmante maison individuelle de 120 m² environ sur sous sol, bâtie sur un terrain de 2350 m² environ + un hangar de 75 m² environ.

Au rez de chaussé :
Elle est composée d'un salon avec une cheminée feu de bois, une salle à manger, une cuisine ouverte, le tout de 45 m² environ.
Vous y découvrirez également 3 chambres.
Une salle d'eau avec double vasque, et les WC séparés.
Un balcon de 18 m² environ avec vue dégagée sur le jardin.

Au sous sol :
Un bel espace de 17 m² environ avec une hauteur sous plafond de 2,36 m.
Un grand espace garage de 64 m² environ.
2 grandes pièces de 14 m² environ, possibilité de faire 2 chambres supplémentaires ou des bureaux, avec un second accès indépendant au reste de la maison.

À l'extérieur :
Vous y trouverez un grand hangar de 75 m² environ, plusieurs arbres fruitier le tout sur une surface de plus de 2000 m² environ

Les plus de cette maison, micro station de 2022, portail motorisé et solaire, car port, totalement clôturé, isolation par l'extérieur en 2022.
Aucun travaux à prévoir, on pose les meubles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Lotellier EI (ID 69743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 917791089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28864498)