315 000 €

Description

Iad France - Jérôme Louison (06 25 35 76 66) vous propose : En Exclusivité, je vous propose cet appartement traversant et lumineux de type 3 de 69 m² situé dans une petite copropriété de 2005. ce joli bien sur le secteur de vieugy (10 min d'annecy) saura ravir ceux qui souhaitent calme et tranquilité en ayant accès aux commerces proche ainsi qu' aux transports publics. celui-ci est composé d une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur un spacieux séjour. chacune de ces pièces possède son large balcon et ce sans aucun vis à vis. Le coin nuit dispose de 2 grandes chambres, un salle de bain et un toillette indèpendant.
en plus compris dans la vente, vous bénéficiez d'un large garage, d'une cave et de places extérieures sur le parking de la coproprièté. chaudiere neuve de 2022, adoucisseur d'eau, chauffage individuel au gaz, tres bon classement énergétique (dpe)
belle affaire à acquérir rapidement.
au plaisir d'échanger sur cette opportunité



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 ¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Louison EI (ID 66464), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 844532416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 63.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28863911)